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Maison trop humide ? Les 7 causes principales

Une maison trop humide peut rapidement devenir inconfortable, voire insalubre. Moisissures, odeurs persistantes, dégradation des matériaux… L’humidité excessive ne doit jamais être prise à la légère. Pour agir efficacement, encore faut-il comprendre d’où elle vient.

Une maison trop humide peut devenir un véritable cauchemar pour ses occupants, affectant non seulement le confort, mais aussi la santé des résidents. L’une des causes principales de cette humidité excessive est une ventilation insuffisante. Sans un échange d’air adéquat, l’humidité générée par les activités quotidiennes comme la cuisine et la douche s’accumule, créant un environnement propice à la prolifération de moisissures.

Il est donc essentiel d’investir dans des systèmes de ventilation efficaces ou d’ouvrir régulièrement les fenêtres pour permettre à l’air frais de circuler.

Les infiltrations d’eau, souvent causées par des fissures dans les fondations ou un toit endommagé, représentent une autre source majeure d’humidité. L’eau de pluie peut facilement s’infiltrer dans ces failles, saturant les murs et les sols, et transformant ainsi votre maison en un espace trop humide. Un entretien régulier de la toiture et des fondations est crucial pour prévenir ce problème.

Enfin, une isolation inadéquate peut également contribuer à une humidité excessive, car elle permet à l’air froid de pénétrer et de condenser l’humidité intérieure sur les surfaces plus chaudes. Renforcer l’isolation thermique aide non seulement à maintenir une température agréable, mais aussi à réduire l’humidité ambiante.

Voici les 7 causes principales d’humidité dans une maison, accompagnées de leurs signes les plus fréquents.

1. Infiltrations d’eau par les murs extérieurs

L’eau de pluie pénètre dans la maison par les murs, souvent à cause de fissures ou de matériaux devenus poreux avec le temps.

Indicateurs courants :
• Taches sombres ou auréoles sur les murs intérieurs
• Apparition de moisissures localisées
• Peinture qui cloque ou enduit qui se décolle, souvent en hauteur
• Humidité plus marquée après un orage ou de fortes pluies

2. Remontées capillaires

L’humidité du sol remonte lentement dans les murs, par capillarité. Cela concerne surtout les rez- de-chaussée et sous-sols.

Indicateurs courants :
• Décollement des plinthes
• Présence de salpêtre (dépôts blanchâtres)
• Murs humides à la base (de 10 à 80 cm du sol)
• Revêtements de sol qui gondolent ou se soulèvent

3. Mauvaise ventilation

L’humidité naturelle liée à la respiration, à la cuisson ou aux douches reste piégée dans l’air intérieur.

Indicateurs courants :
• Condensation fréquente sur les vitres
• Moisissures dans les angles ou derrière les meubles
• Air ambiant lourd, odeur de renfermé
• Vêtements ou linge qui mettent longtemps à sécher

4. Fuites d’eau internes

Des fuites discrètes mais continues dans les canalisations ou appareils ménagers peuvent créer une humidité latente.

Indicateurs courants :
• Taches d’humidité localisées, sans lien avec l’extérieur
• Bruits d’écoulement suspects
• Augmentation inexpliquée de la consommation d’eau
• Apparition de moisissures autour des joints ou des tuyaux

5. Isolation thermique insuffisante

Les différences de température entre l’intérieur et l’extérieur provoquent de la condensation sur les murs froids.

Indicateurs courants :
• Sensation de parois froides au toucher
• Moisissures localisées dans les coins ou près du plafond
• Papier peint qui se décolle par endroits
• Taches sombres apparaissant en période hivernale

6. Sols mal drainés

Lorsque l’eau de pluie ne s’évacue pas correctement autour de la maison, elle peut s’accumuler près des fondations.

Indicateurs courants :
• Humidité constante au niveau du sous-sol
• Présence de flaques autour de la maison après une pluie
• Sols extérieurs détrempés ou mous • Apparition de moisissures dans les pièces en contact avec le sol

7. Matériaux de construction inadaptés

Certains matériaux anciens ou non traités absorbent plus facilement l’humidité ambiante ou du sol.

Indicateurs courants :
• Murs qui restent humides même par temps sec
• Dégradation rapide des finitions
• Présence d’humidité dans les cloisons intérieures
• Taches persistantes malgré l’aération

Conclusion sur les causes principales d’une maison humide

Si vous constatez un ou plusieurs de ces signes chez vous, il est fort probable qu’un problème d’humidité soit en cause. Identifier la source exacte est essentiel pour intervenir efficacement et durablement. Un doute sur l’origine de l’humidité chez vous ? Faites appel à un professionnel pour établir un diagnostic complet et gratuit de votre logement. Mieux vaut agir tôt que subir les conséquences !

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